VENDU

🌍 Environnement

Situé à Orikum, au sud de Vlorë, cet appartement bénéficie d’un emplacement rare, en bord de mer, dans une zone en plein développement touristique. Ce quartier offre un excellent compromis entre tranquillité, potentiel locatif et cadre de vie privilégié, ce qui en fait une destination prisée pour les résidences secondaires comme pour l’investissement locatif.

🏢 Extérieur

L’appartement est situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence moderne bien entretenue avec parking privé. Le syndic est en place, mais les charges annuelles sont symboliques (1 €), ce qui garantit une excellente gestion sans surcoût.

La terrasse de type “infinity” est un véritable atout. Elle prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre une vue sur la mer Ionienne, idéale pour vos moments de détente ou pour impressionner vos locataires.

🏠 Intérieur

Cet appartement 3 pièces spacieux de 122,4 m² (108 m² nets) se compose d’un grand salon lumineux, d’une suite parentale, d’une seconde chambre confortable, d’une grande salle de bain, d’un couloir, d’une entrée, et bien sûr d’un balcon/terrasse exceptionnelle.

Le propriétaire a personnellement investi dans des matériaux haut de gamme et une finitions de qualité supérieure. 

L'ensemble crée une ambiance chaleureuse, haut de gamme et fonctionnelle. L’exposition assure un éclairage naturel exceptionnel tout au long de la journée.

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Prix Net vendeur : 210.000 €
Prix FAI : 219.450 €
(Les honoraires de 4.5% incluent la mise à disposition d'interprètes assermentés à différents stades du projet ainsi que la supervision par nos avocats spécialisés pour tout acte juridique).