SPÉCIALISTE DE L'INVESTISSEMENT EN ALBANIE
Maison à restaurer dans le quartier historique de Berat – Emplacement d’exception face à la forteresse
📍 Berat – Quartier Cullaj, face à la forteresse et à l’église orthodoxe
ENVIRONNEMENT
Située dans la ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette propriété bénéficie d’une localisation rare au cœur du quartier historique de Cullaj, l’un des secteurs les plus touristiques et authentiques de Berat.
Ce quartier-musée, reconnu pour son architecture ottomane préservée, attire chaque année des millions de visiteurs européens et internationaux.
Environnement urbain, infrastructures de qualité, proximité immédiate des commerces, restaurants, maisons d’hôtes, et toutes commodités.
Un investissement sûr et pérenne dans un secteur à très forte demande, où les biens à la vente sont particulièrement rares.
EXTÉRIEUR
La parcelle de 233 m² comprend une maison de 168 m² au sol, sur deux niveaux, entièrement à restaurer.
Le bâti est sain, avec un fort potentiel de valorisation pour tout projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif touristique.
La maison est construite dans le style architectural typique de la région, parfaitement intégrée à l’ensemble muséal de la ville.
INTÉRIEUR
L’intérieur de la maison est à repenser entièrement, elle pourra devenir une des plus belles maisons de Berat une fois la restauration terminée.
La batî est sain et n'attend que de renaître à travers une restauration de qualité à la hauteur de sa rareté et son emplacement.
Une occasion unique d’acquérir un bien au charme historique dans une des villes les plus emblématiques de l’Albanie. Idéal pour un projet de maison d’hôtes, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier.
Si l'investissement immobilier était une collection, vous vous trouvez ici en présence d'une pièce rare !
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Prix Net vendeur : 300 000 €
Prix FAI : 313 500 € (Frais d'agence inclus)
