Appartement 3 chambres mer à pied

🏙️ À vendre : Appartement 3 chambres– Dernier étage Quartier Skelë, Vlorë

🌍 Environnement

Situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Vlorë, à proximité immédiate du centre de Skelë, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 800 mètres du port et 200 mètres du rond-point central. Entouré de toutes les commodités urbaines — supermarchés, boulangeries, pharmacies, cliniques, laboratoires et commerces — ce bien offre une qualité de vie optimale. L’accès rapide au boulevard principal et aux transports en commun en fait un choix stratégique pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

🌇 Extérieur

L’appartement est situé au 12ème et dernier étage d’un immeuble moderne bien entretenu, équipé d’un ascenseur. 

L’un de ses atouts majeurs : deux balcons avec une double exposition offrant une vue panoramique exceptionnelle, à la fois sur le centre historique et spirituel de Vlorë (Kuzum Baba) à l’est, et sur la mer Adriatique à l’ouest. 

Une terrasse commune et amménageable est accessible sur le toit pour compléter les prestations. 

Idéal pour profiter de couchers de soleil inoubliables.

🏡 Intérieur

Ce logement lumineux de 111,2 m² propose une belle disposition intérieure avec un espace de vie optimisé : un séjour spacieux, une cuisine ouverte, trois chambres, dont une avec salle d’eau attenante, une seconde salle d'eau. 

L’ensemble a récemment été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité : parquet neuf, menuiseries modernes, portes intérieures design, climatisation, chauffage individuel, chauffe-eau. L’agencement soigné et la luminosité naturelle confèrent à ce bien un confort immédiat et une atmosphère chaleureuse.

💼 Un parking privé est disponible en sus. Les parties communes sont en excellent état, et les charges annuelles de copropriété sont symboliques (1 €/an).  Rentabilité locative estimée à 750 €/mois en location annuelle.

📞 Contactez-nous pour organiser une visite :
Téléphone : +33 1 83 75 79 35
Site web : www.hofmannandson.al ou www.immobilier-albanie.fr

Prix Net vendeur : 177 920 €
Prix FAI : 185 928 €
(Les honoraires de 4.5% incluent la mise à disposition d'interprètes assermentés à différents stades du projet ainsi que la supervision par nos avocats spécialisés pour tout acte juridique).