Lukovë – Un domaine d'exception face à la mer Ionienne
L'une des propriétés les plus rares actuellement disponibles sur la Riviera albanaise
Il existe des biens immobiliers... et il existe des lieux qui procurent une émotion immédiate.
Face à l'immensité de la mer Ionienne, au cœur de la campagne préservée de Lukovë, cet ensemble immobilier exclusif offre un cadre de vie tout simplement exceptionnel. Ici, le calme est absolu. Aucun bruit, aucune agitation, seulement la nature, les montagnes, le bleu infini de la mer et, chaque soir, l'un des plus beaux couchers de soleil d'Albanie.
À seulement 5 minutes des plages parmi les plus réputées du pays et 25 minutes de Saranda, cette propriété bénéficie d'un équilibre parfait entre intimité, authenticité et proximité des commodités.
Un domaine de 1 000 m² offrant un potentiel exceptionnel
Édifié sur un terrain d'environ 1 000 m², cet ensemble se compose de trois bâtiments indépendants, tous bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer.
Bâtiment n°1 – Une villa à personnaliser selon vos envies
Le gros œuvre du RDC est réalisé.
D'une superficie d'environ 120 m², cette future villa offre déjà une architecture pensée pour profiter pleinement de la vue sur la mer.
Son véritable atout réside dans la possibilité de créer une spectaculaire terrasse déportée d'environ 100 m², permettant d'aménager un vaste espace de réception avec cuisine d'été, salon extérieur et piscine à débordement face à la Méditerranée.
Bâtiment n°2 – Une maison immédiatement exploitable
Cette maison de plain-pied d'environ 100 m² est entièrement construite et comprend :
3 chambres,
plusieurs salles d'eau,
une agréable cuisine extérieure couverte,
un environnement verdoyant et parfaitement paisible.
Elle peut être habitée immédiatement ou servir de résidence durant les travaux de rénovation des autres bâtiments.
Bâtiment n°3 – Une seconde villa aux volumes généreux
Le gros œuvre de cette villa de 180 m2 est achevé.
Elle n'attend plus que son futur propriétaire pour être aménagée selon ses goûts et devenir une résidence de prestige bénéficiant, elle aussi, d'une vue spectaculaire sur la mer.
Un projet qui s'adapte à toutes vos ambitions
La configuration du domaine ouvre la porte à de nombreuses possibilités :
créer une propriété familiale unique de très grand standing ;
transformer l'ensemble en deux magnifiques villas indépendantes avec piscine ;
développer plusieurs appartements haut de gamme destinés à la location saisonnière ;
réaliser un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prometteurs de la Riviera albanaise.
Chaque projet profite d'un environnement naturel exceptionnel où la mer accompagne le regard à chaque instant.
Le charme authentique de Lukovë
Lukovë est aujourd'hui l'un des villages les plus recherchés de la côte sud albanaise.
Réputé pour ses panoramas spectaculaires et ses couchers de soleil inoubliables, il séduit les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité.
À quelques minutes à pied seulement, vous rejoindrez les cafés, les commerces du centre du village ainsi que le vieux Lukovë, véritable joyau historique où les ruelles fleuries, les maisons traditionnelles en pierre et l'atmosphère méditerranéenne offrent un art de vivre devenu rare.
Un accompagnement clé en main
Quel que soit votre projet, Hofmann & Son met à votre disposition l'ensemble des professionnels nécessaires à sa réalisation :
architectes,
bureaux d'études,
entreprises de construction,
artisans,
suivi complet des travaux,
accompagnement administratif et juridique.
Vous bénéficiez ainsi d'un interlocuteur unique jusqu'à la livraison de votre projet si vous le désirez.
Une exclusivité Hofmann & Son
Comme l'ensemble des biens proposés par notre agence, cette propriété a fait l'objet de toutes les vérifications administratives et juridiques nécessaires.
L'ensemble des documents est en règle, vous permettant d'investir en toute sérénité.
Prix : 680 000 € FAI
Une opportunité exceptionnelle, quasiment introuvable sur la Riviera albanaise.
Si vous recherchez un lieu où la mer, la montagne, la nature et le silence ne font qu'un, cette propriété est probablement l'un des plus beaux projets actuellement disponibles en Albanie.
