Duplex plage à pied

🏡 Appartement duplex à vendre – 61,21 m² – Vlora, Albanie 🌊

📍 Emplacement idéal
Situé dans le quartier prisé de 10 Korriku, sur la rue Duro Shaska, cet appartement se trouve à seulement 160 mètres de la célèbre promenade Lungo Mare. Profitez d’un cadre calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et des principales infrastructures de la ville.

🏢 Résidence moderne & prestations de qualité
Construit en 2023, cet appartement bénéficie d’une excellente qualité de construction et d’un design contemporain. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un service de sécurité et d’un parking privé.

🏠 Intérieur fonctionnel et lumineux

• Surface totale : 61,21 m²

• Disposition en duplex :Rez-de-chaussée (K0) : 37 m²
  Étage supérieur (K1) : 18,37 m²
  Hauteur sous plafond : 3 m
  

• Pièces principales :Salon / salle à manger
  Cuisine équipée
  1 chambre principale
  1 salle de bain moderne
  

• Équipements : chauffage individuel, plaque de cuisson, micro-ondes

• Connexion aux réseaux : eau, électricité, assainissement

🌞 Un cadre de vie agréable

• Exposition ensoleillée toute la journée

• Proximité immédiate des plages (2ᵉ ligne)

• Quartier paisible mais connecté aux axes stratégiques de la ville

• À seulement 153 km de l’aéroport international de Tirana et 30 minutes du futur aéroport de Vlora !

🏷 Une opportunité rare !
Ce bien représente un excellent investissement, alliant qualité, emplacement stratégique et prix attractif.

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🌐 www.immobilier-albanie.fr / www.hofmannandson.al

💰 Prix Net Vendeur : 129 000 €
💰 Prix FAI : 134 805 €
(Les honoraires de 4,5% incluent la mise à disposition d’interprètes assermentés à différents stades du projet ainsi que la supervision par nos avocats spécialisés pour tout acte juridique).